Concejales volvieron a recibir informes del doble registro catastral en Riobamba
Los Concejales de Riobamba analizaron nuevamente el caso de doble registro catastral en una sesión oficial.
La mañana del 2 de diciembre la Comisión de Fiscalización se reunió por pedido del denunciante.
Tras más de una hora, una consulta jurídica indicó que el tema no puede tratarse por estar en otra instancia.
El doble registro catastral en Riobamba se descubrió mediante una acción legal para cobrar una deuda vigente.
Caso de doble registro catastral bajo revisión institucional
Rafael Bonifaz, gerente de la Cooperativa de Ahorro Duchicela, explicó que el proceso inició en 2023.
La deuda corresponde a María N., quien mantiene obligaciones pendientes desde hace más de cinco años.
La cooperativa presentó una acción legal tras conocer que ella poseía un bien adjudicado en 2016 e inscrito en 2018.
En 2024 el inmueble tenía una prohibición de enajenar emitida por autoridad competente.
“En el 2025, exactamente en abril del 25, crean una nueva ficha registral, duplicando el bien”,Rafael Bonifaz
En junio de 2025 la propietaria habría realizado una venta con valores cuestionados para evadir obligaciones.
La irregularidad generó acciones legales actualmente en proceso judicial.
Investigación del registro catastral continúa en curso
Bonifaz advirtió que la municipalidad compromete la seguridad jurídica al permitir duplicidades registrales.
“El problema es que cualquier institución financiera podría quedar sin respaldo ante ventas irregulares”.Rafael Bonifaz
Fabian Chávez, registrador de la Propiedad, afirmó que el caso sigue en investigación formal.
“El antiguo registrador sería quien creó la ficha; las autoridades civiles y la fiscalía resolverán”.Fabian Chávez
La autoridad competente maneja los nombres de quienes participaron en la transferencia de dominio.
Para mayor contexto jurídico puede consultarse la ONU o la normativa registral en universidades certificadas.
Respuestas a tus dudas
¿Qué implica el doble registro catastral en Riobamba?
Genera conflictos legales y afecta la seguridad jurídica del registro catastral.
¿Por qué el caso de doble registro catastral sigue activo?
Porque existen procesos judiciales que evalúan responsabilidades institucionales.
¿Qué papel cumplen los Concejales de Riobamba?
Supervisan el caso de doble registro catastral y solicitan aclaraciones técnicas.
¿Cómo afecta esto a las instituciones financieras?
Disminuye la confianza en prohibiciones de enajenar y en la protección del bien.
